买房子对于很多人来说，是人生大事！但买房子真的要非常小心！最近，一名屋主在面子书上哭诉惨痛经历，更表示自己和邻居们各自付出了人生昂贵的一课！

这名屋主在雪隆区买了RM500K的新建公寓，才搬进去不久就遇到各种问题。她还PO了一段视频，每当下雨的时候，公寓走廊都会大淹水，甚至还会变成喷水池，让她和邻居们感到非常苦恼！

即使门是关着的，但天花板上还是不断地滴水！而且这个滴水量并不是普通的少啊！

公寓走廊被狂风暴雨喷的地上湿透，走过走廊都整身湿啊！

排水管还不断排出大量的水，导致走廊大淹水！

走廊瞬间变成一条小溪

来看看室内的情况，就算是窗口密封了，还是有水流进屋内，导致屋主的木地板也进水。

墙壁更是被水流成一条浮线！

除了漏水的情况外，屋主也拍到她家的阳台地漏还会喷水！真的超夸张！

公寓道路淹水后还会变出喷水池！

电梯走廊更是淹成一片狼藉！

对于以上种种难题，屋主表示几乎每天垂死挣扎！通过各种管道和方式联络发展商，不断追踪屋主群的最新消息，都还是无法得到回复。对此，屋主表示对发展商非常失望！

屋主在帖文最后也提醒各位购房者，一定要看清楚才购买，避免遇到和她相同的问题！

网友全文：

基于各方建议，我將有關人士的人名粉飾一番避免焦点模糊。還請看官們停止散播初版文章。

1.馬來西亞總共有多少家发展商？要成為十大发展商的指标是什么？

2.如果我“中头奖”（不是万能大马彩那种）该怎麼辦？

*荧光笔重点*

副首席執行官，X先生（具有土木工程相关学历）評論，新建築都不会是完美的，即便是他本人价值數百萬的房屋也会有缺陷。這讓我想知道他的价值數百萬的房屋属于哪個发展商作品。

舊式觀念以購買住宅物業来表示購買者的財務成熟和财务穩定性已不再適用。即便我的心酸故事可能成为了别人茶余饭后的笑话，但这并不妨碍我边哭边写下这次惨痛经历。我和鄰居們各自付出了代价上了人生昂贵的一课，每个人都一边抱着对安乐窝美好的憧憬，一边咬牙努力工作着。在这里分享，未來的購房者請對心仪的发展商/发展項目進行適當的詳細调查。無論您的銷售人員向您保证了什么内容（如住宅设施/现金回扣），請立即得到銷售人員/发展商的書面確認（如果将来發生爭議，您的銷售人员大可以拉黑你的whatsapp失踪/发展商可能会說銷售給出了虛假的承諾，與他們無關。）

给第一次购物者建议，在签订购买房屋合约之前，请考虑自行聘请有信用的第三方律师处理合约，不要像16岁少年般天真，贪图方便选用了发展商的代表律师(Panel Lawyer)去代表双方签订合同，这是为了避免日后的利益冲突。发展项目的宣传册只是作为插图般地存在，和建筑物本人(本屋？）无关，反正成品不一样就是不一样。哦，对了，年輕的土木和結構工程師（在正式會議進行中）被問到為什麼整個廚房只有1個電源插座（你没看错，厨房只有1个）可能會而對您大叫不准质疑他专业资格（现场没有一位屋主拍桌子大呼小叫，我们只是寻求解决方案，对方代表倒是比手画脚）。一旦发展商修復现有问题後，可能會對房屋造成另一種全新的问题。

作為屋主，我每天幾乎垂死挣扎（1）通過電話/電子郵件/ Whatsapp / Telegram監視此发展商的進度，（2）挣扎拿到鑰匙/宣布VP收管理费卻沒有人能夠拿到密鑰，（3）不斷追踪屋主群里的各种最新消息/分享，（4）拒絕所謂的“免費房屋檢查員服務”，（5）努力通過App上傳房屋内部问题（1地方，最多只能上传10個问题）（6）我坚持要额外聘用房屋檢查員，（7）向发展商服務平台(helpdesk)提出咨询，案子永远不了了之被结案，（8）通過kpkt /仲裁庭提出投訴，努力学习并了解（9）冷气机壁架/（10）房屋規則/（11）消防噴頭/（12）剪力牆，（13）每个下雨天都担心漏水，（14）房屋内部在40天內無法解決，更多无法一一笔录。我要对所有善良而团结的鄰居们表示感謝，我們在一起經歷了如此多的灾难，今天依然活着（万岁！）

至副首席執行官X先生和高层人员，恳请往前踏一步，看我所看到的，聽我所聽到的，也許您會明白為什麼我的这个决定。敢问您们的价值數百萬的房屋是否有與我完全相同的問題？我不会相信鄰居告訴我的- X先生个人認為，价值50万的公寓以影片内的方式呈现给购屋者是很合理也很合乎逻辑的（你们打算当面反驳嗎？）。如果发展商无法就完成住宅维修限期/房屋装修規則等重大事项提供白字黑字的書面確認，发展商的口头承諾就好比情侣之间一場甜言蜜語，对屋主没有法律上的保障。如果发展商愿意积极主動地解決問題将有助減輕購屋者在疫情期间的沉重負擔，无论从经济上或心理上。

最后，對於所有未來的購房者，我祝你一切順利。

免責聲明：

視頻中使用的所有視頻，歌曲均屬於其各自所有者，我對其不擁有任何權利。

原帖：

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