无论你正在计划买新屋来投资，或是自己住，在购买房子之前，一定要看准新屋的升值潜力！不怕买贵屋子，只怕买错屋子！买屋子是人生大事，一旦签了就是房奴了！所以一定要看清楚，才下订金！要怎么才能知道一个房子有没有升值潜力呢？那就要看看这5个重要因素啦！
因素一：屋子的地点
购买房子地点都是首要的考量！考察屋子周边地区是否发展成熟，有没有银行、学校、商场、医院、食肆和公共交通系统等便利设施，还有屋子距离上班和这些便利设施是否太远等等。靠近主要高速公路，就更有优势了！去哪里都方便！所以，买房之前一定要了解清楚, 产业的周围发展。
因素二：发展商背景
在买房子之前，一定要先了解发展商的背景和信誉！发展商的背景绝对会影响屋子未来的升值空间！有些屋子起好了很多年后，都还是不会起价；而有一些屋子起好后房价一直起！这也可能和发展商背景息息相关的！一个信誉好的发展商，也不怕起到一半跑路！
因素三：户型的伸缩性
在买房产之前一定要先查看户型的伸缩性！因为有些单位是不允许敲墙，这样就会造成在这个构造上面的装修受到限制！相对的，如果一些单位的户型伸缩性高，反而会更加分，因为可以满足到不同买家的需求！
因素四：发展密度
发展密度也是买家买房考量因素之一！根据《PropertyGuru 2020》的调查显示，低密度房产也是购屋者的首要考量之一！比起高密度的住宅区，大马人更倾向于低密度的住宅区！这样一来，住宅区的隐私度也大大提高，符合现在年轻人的生活品味。
因素五：房产土地过往用途
如果住宅区在开发前是一片沼泽的话，这很可能会影响房屋的地基和地砖，甚至还会造成到处都是裂缝，更别提有害昆虫和爬行动物也会经常光临你家。
Bayu Sutera最新发展项目
如果你也计划要购买新屋，看这里就对了！今天小编就要分享这个位于芙蓉达城Bayu Sutera里最新的双层排屋项目Lyra和Celyn！
Bayu Sutera的地段优越！符合了所有房产增值潜力因素，其中就包括：
1. 连接多条主要高速公路
Bayu Sutera连接多条主要道路和highway，像是南北大道和KLIA Linkage，无论是在森美兰州或是雪隆区工作都可以直接到达！通往城市非常方便！
2. 教育
如果你家里也有小孩要上学，不用担心！因为距离Bayu Sutera 5分钟，就有超过6所学校，包括本地学校和国际学校！家长们从此就不需要再为载送孩子而烦恼。
3. 日常便利
除了学校外，Bayu Sutera周围也建有许多商业区，便利店、餐厅、银行、油站等等，能够解决日常所需，根本不需要特别开车前往较远的地方！！
4. 完善的facilities
还还有还有，Bayu Sutera周围也有设有许多娱乐设施，周末亲子乐也不怕闷！热爱运动的朋友，可以到临近的X-Park Sendayan去挑战极限运动！X-Park Sendayan有Go Kart、射箭、笨猪跳、Flying Fox、Paintball等等的极限运动，喜欢极限运动的朋友可以到X-Park Sendayan去消耗体力哦！
再来，喜欢户外运动的朋友，也可以享用住宅区里的9.5英亩的私人公园，Central Park、Carnelian Park和Sendayan Green Park！全森州最大的私人俱乐部d’Tempat Country Club距离Bayu Sutera也只有3分钟路程！
Bayu Sutera第一阶段目前已经开放2个项目Lyra和Celyn，面积从2,142方尺起，售价从RM529,999起！赶快来成为Bayu Sutera住宅区的一份子吧！
马上注册了解更多详情 & 领取免费Grab e-Voucher: 点我！
精彩