18 Mar 22
时事
 
【最怕买错屋子!】大马人买房一定会看这5个重要因素!分分钟会影响房子升值!

无论你正在计划买新屋来投资,或是自己住,在购买房子之前,一定要看准新屋的升值潜力!不怕买贵屋子,只怕买错屋子!买屋子是人生大事,一旦签了就是房奴了!所以一定要看清楚,才下订金!要怎么才能知道一个房子有没有升值潜力呢?那就要看看这5个重要因素啦!

因素一:屋子的地点

购买房子地点都是首要的考量!考察屋子周边地区是否发展成熟,有没有银行、学校、商场、医院、食肆和公共交通系统等便利设施,还有屋子距离上班和这些便利设施是否太远等等。靠近主要高速公路,就更有优势了!去哪里都方便!所以,买房之前一定要了解清楚, 产业的周围发展。

因素二:发展商背景

在买房子之前,一定要先了解发展商的背景和信誉!发展商的背景绝对会影响屋子未来的升值空间!有些屋子起好了很多年后,都还是不会起价;而有一些屋子起好后房价一直起!这也可能和发展商背景息息相关的!一个信誉好的发展商,也不怕起到一半跑路!

因素三:户型的伸缩性

在买房产之前一定要先查看户型的伸缩性!因为有些单位是不允许敲墙,这样就会造成在这个构造上面的装修受到限制!相对的,如果一些单位的户型伸缩性高,反而会更加分,因为可以满足到不同买家的需求!

因素四:发展密度

发展密度也是买家买房考量因素之一!根据《PropertyGuru 2020》的调查显示,低密度房产也是购屋者的首要考量之一!比起高密度的住宅区,大马人更倾向于低密度的住宅区!这样一来,住宅区的隐私度也大大提高,符合现在年轻人的生活品味。

因素五:房产土地过往用途

如果住宅区在开发前是一片沼泽的话,这很可能会影响房屋的地基和地砖,甚至还会造成到处都是裂缝,更别提有害昆虫和爬行动物也会经常光临你家。

Bayu Sutera最新发展项目

如果你也计划要购买新屋,看这里就对了!今天小编就要分享这个位于芙蓉达城Bayu Sutera里最新的双层排屋项目Lyra和Celyn!

Bayu Sutera的地段优越!符合了所有房产增值潜力因素,其中就包括:

1. 连接多条主要高速公路

Bayu Sutera连接多条主要道路和highway,像是南北大道和KLIA Linkage,无论是在森美兰州或是雪隆区工作都可以直接到达!通往城市非常方便!

2. 教育

如果你家里也有小孩要上学,不用担心!因为距离Bayu Sutera 5分钟,就有超过6所学校,包括本地学校和国际学校!家长们从此就不需要再为载送孩子而烦恼。

3. 日常便利

除了学校外,Bayu Sutera周围也建有许多商业区,便利店、餐厅、银行、油站等等,能够解决日常所需,根本不需要特别开车前往较远的地方!!

4. 完善的facilities

还还有还有,Bayu Sutera周围也有设有许多娱乐设施,周末亲子乐也不怕闷!热爱运动的朋友,可以到临近的X-Park Sendayan去挑战极限运动!X-Park Sendayan有Go Kart、射箭、笨猪跳、Flying Fox、Paintball等等的极限运动,喜欢极限运动的朋友可以到X-Park Sendayan去消耗体力哦!

再来,喜欢户外运动的朋友,也可以享用住宅区里的9.5英亩的私人公园,Central Park、Carnelian Park和Sendayan Green Park!全森州最大的私人俱乐部d’Tempat Country Club距离Bayu Sutera也只有3分钟路程!

Bayu Sutera第一阶段目前已经开放2个项目Lyra和Celyn,面积从2,142方尺起,售价从RM529,999起!赶快来成为Bayu Sutera住宅区的一份子吧!

 

点击这里观看Bayu Sutera示范屋!

马上注册了解更多详情 & 领取免费Grab e-Voucher: 点我!

 

【买机油送惊喜!】PETRONAS Syntium新春好康活动,高级金色餐具套装免费送!
我想要!点看详情
-你可能也喜歡-