03 Feb 23
生活
 
【这么肮脏怎么住得下去!】“地狱租户”行径一个比一个夸张!不交水电费,还留下垃圾离开房子!

出租房产的房主总是希望遇到负责任的租户,但也有一些人运气不好,因为他们遇到了那些“地狱租户”。

这些“地狱租户”会延迟支付租金,有时逾期数月甚至数年未还,这种行为给房东或房主带来了负担。

据估计,房主在不得不忍受“地狱房客”的行为后,必须承担总计RM50,000的损失。

除了4年不支付租金外,有些租户还会故意留下逾期的800令吉水电费。有些租户更夸张,留下成堆的垃圾和可怕的恶臭离开了房子。

一位只想被称为Jejai的房主的儿子说,他的父亲在2017年年中以每月800令吉的价格将一处房产出租给了一个家庭。

他指出:“我只被告知一个有家庭的当地男人是房客,他已经租了将近五年的房子。当我父亲于2021年12月去世时,我接管了收取租金的职责,那时我才发现租户过去3个月没有付款。”

Jejai接着向这位租户收取逾期租金,但对方说他没有钱,Jejai和蔼地告诉他,请腾出房子,他才能找下一个租户。

岂料,对方竟然口出恶言,甚至拒绝搬出去。在他请了律师后,才得以终止这份合约。

另外,Jejai的母亲很震惊,“因为她不知道我已故的父亲从未从'地狱租户'那里得到过一分钱的租金。”Jejai还透露,他们必须承担约RM12,700的费用,只为了通过一劳永逸的方法解决冲突,并将犯错的租户赶出房屋。

他说,他的家人现在正在讨论卖掉房子,因为他们的屋子严重受损,尤其是浴室地板、管道、家具甚至门。

另一位41岁的房主Mazniwati Abdul Malik在她租出的房子陷入混乱时受到了创伤,租户在没有解决逾期三个多月的租金的情况下逃跑了。

她透露,她的房客甚至带着房子钥匙跑了。Mazniwati 表示,当时因行动管制令,她无法跨洲去查看在另一个州的房产,而租户则利用了这点。

Mazniwati 称:“他们几个月不交房租,总是试图以各种借口拖延交房租。所以最终我失去了耐心,告诉他们必须离开,因为我要翻新房子。”

可是他们搬走了也没有通知她,然后她亲自去看看房子的状况时,她感到非常沮丧和心碎,因为她不得不使用金属切割机打开大门才能进入屋子内。

 

Mazniwati说,这所房子处于令人震惊的状态,散发着令人反感的恶臭。雪上加霜的是,所有的水龙头和灯都不见了。与租户联系的努力是徒劳的,Mazniwati不得不解决1,000令吉未缴付的水电费。

她直言:“这段经历让我深受创伤,以至于我把它租给了亲戚。我只是不忍心与完全陌生的人打交道。”

Mazniwati说,她承认她没有制定租赁协议,因为她认为不会发生任何不幸事件,但经历过这样的事后,她理解房主必须与租户签订租赁协议,以保护他们的财产和利益。

与此同时,36岁的清洁服务创始人Amurosidah Abdullah分享说,有一间出租的房子发出恶臭,她认为这股恶臭味可能是从租户留下的一堆衣服和垃圾下,藏了一具腐烂的尸体。

Amurosidah表示:“我为房东感到非常难过,因为租户跑了,房子一团糟,过去6个月都没有付房租。在行动管制令开始时,房东给了租户一些灵活性,让他们不必支付3个月的租金。几个月后,房东才意识到租户已经跑了。”

她再补充:“我们不得不打破锁才能进入。房子里有一股恶臭,因为有太多的垃圾。墙壁损坏且脏兮兮的。我不知道房客怎么能忍受这么多污秽。”

只能说,大家要做个负责人且维护干净的好租户啊!

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好的房东难找,好的租户也很难找!
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